第605章新租房时代(1 / 2)
房子的格局跟单身公寓差不多。进门一侧是餐厨操作台,配备了电磁炉、电冰箱、油烟机等电器。
另一侧是用餐区,一桌两椅。往里走是过道,过道的一侧有卫生间。最里面是一个方方正正的卧室,里面配备的家具除了床,还有一个电视机柜、书桌等。
房间门往外打开是独立阳台,洗衣台、滚筒式洗衣机全都齐备。
对于孟长安这样的年轻人来说,宁巢公寓还有自己的手机软件。
租客要签约、支付水电费、开门、报修、保洁都可以通过这个手机软件来实现,完全贴合年轻人的生活节奏。
丽华市城市投资发展公司总经理李百川介绍道:“张市长、洪市长,由于性价比高,目前宁巢公寓180多间房子已经租出去了,房客都是年轻人。公寓还配有健身房、桌游室、影视厅等,努力满足年轻人休闲娱乐的需求。”
“由于目前尚在试营业阶段,一直没打过广告,靠的就是年轻人之间的传播。对于有意向入住的租客,我们一般要对年龄、职业做简单的筛选,倾向于年轻有正常职业的群体。”
“再过二个月,宁巢公寓的另一家门店将对外营业。那幢房子的前身是一个部门的办公大楼。”
与丽华市城市发展投资公司利用闲置房产开发长租公寓不同的模式,丽元区城市发展投资公司的住房租赁是他们今年独立出来的新业务。为此,还专门成立了丽元城投房产经营有限公司,负责市场运营和服务。
丽元城投房产经营有限公司已经对外投放了260套租赁房,统一使用“结庐”的租赁品牌。
“结庐”采取的是租金+服务费的方式,房源分布在各个住宅小区里面,方便租客的上班。
陪同介绍的丽元城投房产经营有限公司总经理米如烟解释道:“张市长、洪市长,我们取名‘结庐’,主要是我们强调的有品质地居住。”
“租赁房装修设计风格有地中海风、北欧风、工业风等,都是年轻人喜欢的,而且,我们的房子可以让他们有稳定感,可长期居住。”
张峰问道:“米经理,据你所知,房屋租赁市场的前景如何?”
米如烟介绍道:“张市长、洪市长,租赁房的市场容量很大。从长远来看,租赁代替购买是一种趋势。从短期来看,也是一种市场需求。”
“丽华市有好几所高等院校,这些大学生毕业后会有一部分人选择留在丽华市发展,他们的经济能力又不可能马上买房,这是一种需求。”
“丽华市对于全省来说,经济不够发达,但放在全国来说,还是有吸引力,为此一部分外来人才到丽华市落脚,大部分人也要先租房作为过渡。”
“再比如,对于丽华新城中的城中村进行拆迁,这些人也有租房需求……”
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