重生九零之向着包租婆的人生狂奔 第113节(1 / 2)
第153章 耙耳朵
“村尾的荒地,离村中心有点远,但那块地上面的住宅建筑是最少的,上面只有两户人家,后期也好规划……”
“那一块儿的地皮我们也量了,有五千六百多平,地皮的价格是两百五十万,上面的建筑拆迁和搬迁费一百万左右,一共三百五十万,要是三家占股一样,一家就得出一百一十六万多……”
在喝完酒的一个礼拜后,庄岩几人和村里商谈出了最后的价格。
沈晓君夫妻俩、庄岩、黄富贵三方在酒店里开了个会,商量了一下份额分配问题。
“老黄,你能拿出多少?”庄岩问道。
黄富贵转了转手腕上的金表,“能拿出八九十万的现金,主要是我的钱上个月才买了一大批的材料,又付了下半年的定金,还有仓库的五年的租金,其他的都是不动产,如果要一次性拿出来,怕是要卖一套房才行。”
庄岩:“我也差不多,钱都压在货上,前段时间又借了一批款子出去,下个月才能回来。林哲,晓君,你们呢?”
林哲看了一眼沈晓君才道:“……我们也差不多吧。”
庄岩挑了挑眉,他是知道林哲这一年多电器店里大概的进货量的,听说他买了好几间商铺,有一间还挺大,他本来以为林哲的最多也就能拿出四五十万的现金,没想到两口子还挺能挣的。
“那还差六七十万的缺口,咱们手里的钱也不能全付出去,还得留下一些流动资金在账上,得找人把地给垒平整了,该砍的树得砍……”庄岩顿了顿问黄富贵,“老黄,村里没有要求一定要一次性付全款吧?”
黄富贵眉毛一跳,“你的意思是分期付?”
庄岩点了点头,“没错,和村里商量一下,看看能不能分三次或者两次付款,要是在规定的时间内咱们能出售一些地皮,这钱就能补上了。”
他笑了笑道:“说好了咱们三家合伙,就不能让谁吃亏,当然,也不能让谁占便宜。能平分咱就一份不少的平分,要是到最后地没卖出去,手里的钱不够付尾款,有钱的想要收购另一人手里的份额也是可以的,要是都没人收,这地咱们倒霉的砸手里了,这债务谁都别想躲,都得平摊。
咱们亲兄弟明算账,难听的话就得先说在前头,你们有没有意见?要是没意见,到时候咱们就这么拟合同。”
黄富贵笑道:“没意见,都听你的!”
林哲和沈晓君也摇了摇头,表示没意见。
“那行,咱们先和村里谈,把分期付款这事儿给谈下来。”
村里并没有什么意见,当天便拟好土地转让合同,分三期付款,第一期款一百五十万,三天内付清。
第二期款一百万,原住村民搬迁完毕后付。
第三期款一百万,合同签字日起两月内付清。
转让合同上,庄岩、黄富贵依次签上的自己的名字。
然后沈晓君拿起笔,签了自己的名字在上面。
黄富贵笑道:“林老弟,你家是夫人当家做主啊?”
林哲笑得特别的灿烂,“啊!那肯定的嘛!我们那边的传统就这样,家里的财政大权都得自己媳妇拿着,这往外拿钱的事,肯定得让我媳妇来,必须得签上我媳妇的大名才行!”
说完后嘴都是苦的,这叫啥?
这就叫面上笑嘻嘻,心里苦凄凄。
谁叫媳妇比自己有钱呢,瞧瞧昨天他媳妇咋说的,这次买地用一部分家里的钱,剩下的她个人来出,然后赚回来的,按出款比例分配。
妈耶!在外三家平摊,在内,两口子还得分一分。
到时候赚了,她的那一部分是她的,剩余的才是家里的。
然后家里的,她还得占一半。
林哲在心里长叹一声,男人没钱要不得呀!比自己媳妇穷更要不得。
穷的结果就是你媳妇和你分得特别的清楚。
要是他有钱……哼!他肯定不这样。
黄富贵恍然大悟,“我知道,这就叫耙耳朵,是不是?”
林哲:“……”我谢谢你!
庄岩见状倒是没觉得有啥不对,这件事本来就是沈晓君提出来的,她来签这个字并不奇怪。
要不是因为林哲喝酒应酬方便,怕都得是她来打头阵。
叶飞扬笑着用肩膀碰沈晓君,说她驯夫有方,还要向她取经。
沈晓君笑了笑不说话。
给完第一期的钱款后,他们便开始安排清理工作,原住村名很快完成了搬迁,一个礼拜后第二批钱款付给了村里。
黄富贵在村里有房子,便在他家一楼整理出了一个房间做为临时办公室。
在转让合同签完的第二天,便找了广告印刷公司,刊印了宣传页,最开始的时候是沈晓君和叶飞扬去工业区发,庄岩他们负责工地上的基础建设。
没过几天叶飞扬的假期结束回了京城,沈晓君便以二十块一天的工资,请了几个人去发。
如果能带来买家,成交后,还会有一笔奖金。
村里的大妈们都很喜欢这个工作。
第154章 建厂
沈晓君也没闲着,一有时间就会在周围转转。
这不,在公交车旁发了几张传单后,有人拿着传单问了上来。
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