小满即安 第5节（1 / 2）

震惊地指着自己鼻子问道：“我看起来这么老，像是有个五六岁女儿的人吗？”

喻即安闻言连忙摆手兼摇头：“……不、我不是这个意思……是我误会，抱歉。”

再多的他也说不出来，只觉得自己刚才唐突，第一次见面，什么都不知道，也没问，就直接以为那是她的孩子，确实不太好。

他垂下眼，整个人瞬间变得有些紧张。

梁满原本只是开玩笑，但却发觉他好像真的紧张了，不由得心里哂笑，看来用开玩笑拉近关系的方法今天没奏效啊。

服务员把咖啡和提拉米苏送了过来，喻即安见到有两份蛋糕，明白一份是她给自己点的。

便先把一份蛋糕小心地拿出来放到她面前，然后把咖啡和另一份蛋糕放在自己面前，端端正正的。

青年垂眼的模样很认真，梁满看一眼被他摆得整齐的咖啡和蛋糕，觉得这位客户可能有点强迫症。

那有一个不那么方正，但风水还不错的户型兴许就不会被他看上了。

梁满一面在心里盘算，一面笑着问喻即安：“听说喻先生是要买婚房，怎么只有您一个人过来？”

喻即安拿叉子的手顿了一下，回答道：“她出差去了。”

梁满哦了声，看他低头吃提拉米苏的样子有些小心，要从右往左吃，蛋糕的断面整整齐齐，再一次确认他有强迫症。

发觉他不太爱说话，有些拘谨，梁满没有再试图跟他闲聊，也静静地低头吃蛋糕。

星巴克里有些吵闹，还有小孩高声的说话声，倒是显得他们这样相对无言有些格格不入。

嗯……像是这儿的提拉米苏多好吃似的。

梁满已经看到隔壁桌看了他们两回，然后也去要了一份提拉米苏，不由得嘴角一抽。

不是吧，这也有得跟风的？

等喻即安把蛋糕吃得差不多了，梁满也停了下来，笑着主动开口：“喻先生，我们聊聊房子的事？”

喻即安看一眼她面前还剩一半的蛋糕，再看看自己已经空了的碟子，顿时又有些不好意思。

“抱歉，我刚下夜班。”

梁满微微一愣，旋即明白过来，笑道：“早知道我们该约在茶楼聊。”

喻即安抿着唇笑了一下，神情微赧。

梁满打开平板电脑，同时递过去一本册子，解释道：“册子里是我根据您之前的两点要求，筛选出的合适的房子，每一套都有详细的情况介绍，您可以一边看一边听我说。”

喻即安没想到她的准备这么充分，先是惊讶了一下，随即神色郑重起来：“麻烦了。”

于是梁满将笔记本电脑移到桌子的一端，让他也能看到屏幕。

“我们现在看第一套房子，这套房子是在西华路的天雅阁，2016年建成，楼高三十一层，这套位于十八楼，坐南朝北，户型方正，是明厨明卫的全明户型，南北对流，采光和通风都很好，前任房主买进之后只住了不到两年就因为要出国把房子卖给了我，我只是把它装修了一遍，并没有住过……”

梁满把自己装修前后房子的对比照片播放给喻即安看，详细地介绍着房子的格局，优点和缺点，够不够安静，满二还是满五，还有小区的环境，比如容积率是多少，停车位有多少，入住率高不高，物业管理怎么样，甚至连一套房的邻居好不好相处，她都一五一十地说给他听。

讲完小区和房子，再讲周围环境，交通便不便利，离地铁和公交车站多远，有没有大型商超，最近的医院是哪家，附近教学资源怎么样，毕竟是婚房嘛，结婚以后很快生小孩，小朋友很快就要上学了。

她对这些信息信手拈来，喻即安听得很入神，偶尔忍不住抬头看她一眼，只觉得她的神情格外专注。

不知为什么，他忽然想到了多学科讨论或者多学科会诊时汇报病历的场景。

梁满根据他提出的两点要求，三居室，距离容医大一附院和肿瘤医院的距离都差不多，准备了三套房，其中有一套的户型不是特别好，厨房那个位置多出一个角来。

尽管从内部装修的图片上可以看到梁满已经将这个三角利用了起来，喻即安还是眉头一皱：“这套就算了吧。”

梁满毫不意外，刚才她就觉得这位有强迫症的客户不会看中这套房子，应了声好：

“刚才那些都是我个人手头上符合您要求的二手房，二手房的好处就是所见即所得，但如果您和未婚妻觉得二手房房龄比较大，想要住新房……”

她顿了顿，将ppt切换到下一页，页面上出现了一个售楼处的沙盘。

“这是同样位于西华路的景园小区，根据我从楼盘开发商那里拿到的信息，这个小区还有几套可供挑选的房源，都是清水房，内部结构大概是这样的……”

给他看完房子内部结构以后，又大致介绍了一下小区内外的环境，然后笑眯眯地道：“不过这套房子还没来得及装修，喻先生有兴趣的话，到时候我也可以带你去看看，其他几套也可以的，我朋友在那边售楼处工作，可以带我们去看，都是现房。”

喻即安听了不自觉地点头，忍不住问：“还有吗？”

这还不满意吗？梁满心说幸好我还有准备，她把ppt又翻过去一页，继续：“您如果想要期房的话，我建议您可以看看得利房地产开发的清水嘉苑，这个楼盘上周刚刚开盘，距离肿瘤医院很近……”

这个楼盘梁满也认购了一套，但是期房嘛，还不知道以后会怎么样，所以她只能跟喻即安说说这个位置附近的情况。

“还算安静，附近也有学校，有一所公办幼儿园，对应的小学是十三小，这小学不错，我认识好几个老师都是这学校的，对应的中学是六中，六中不管初中部还是高中部升学率都很一般，当然，如果您觉得未来十二三年内有改善住房的可能，这里还是不错的。”

喻即安点点头，忽然问了句：“如果不考虑学区呢？”

梁满闻言一愣，反问：“您和您爱人没有养育孩子的打算吗？”

喻即安摇头，解释道：“我们没有讨论过这个问题，只是觉得……孩子上中学的事还太远。”

“原来是这样。”梁满反应过来，笑着道，“如果抛开学区的因素，我个人觉得这个位置很不错。”

她分析了一遍这个小区周围的交通和医疗、生活条件，认为这个小区确实宜居，但前提是：“开发商在效果图上画的饼能够真的实现，期房就是这样，不到交房的那一天，都不知道它到底是什么样的。”

喻即安听她说完，认真地问道：“梁小姐，您觉得老人住在这里合适吗？”

梁满点头，一本正经地分析：“我觉得还不错，这里远离大马路，比较安静，而且离这个位置最近的三甲医院，也就是肿瘤医院只有2.2公里，此外在它的南边，1.2公里左右，还有一家很大的社区医院，老人家年纪大，病痛和意外情况可能会多一点，医院离得近才好。”

分析完以后，她忍不住好奇地问：“喻先生是对这个楼盘感兴趣吗？”