第466章 咬大放小(2 / 2)

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再加上唐浩泽现在有两个房地产公司。他如果能和唐浩泽处好关系,日后两家房地产企业开发工作既然也会交给他。

唐浩泽也是那么想的。

反正拿钱给对赚都是赚,宁翔鹄知根知底,至少在工程质量上更有保证。

来天宇建设,唐浩泽就是为了和宁翔鹄谈京城那个地快开发的事。

“那个地快环内的部分,建一个酒店。裙楼做商场、饮食和娱乐等等。”唐浩泽在宁翔鹄的办公室坐下后也没有废话,直接就将自己的目的说了出来。“海外面积较大的那块,还会建成一个楼盘。”

“还是老规矩?”

“嗯,还是老规矩,不能转包。”

“没问题。你们出了设计图纸后,我们就给你们出设计图预算。”

“贷款没问题了,图纸很快就可以出。”

一个商务酒店而已,而且那个地块附近有地铁,地质肯定已经勘探。设计上更方便。

设计图预算实际上就是工程的造价预算。在这方面他们两人也是有默契的。天宇建设公司肯定要赚钱,但也不能太狠。要不然唐浩泽也不能找他们了。

宁翔鹄对上门的生意自然不会放过,现在天宇建设虽然已经准备上市了,但主要的业务都还是和唐浩泽手下的项目合作。

现在手头上的项目如果完成了,天宇建设大概也能有一定的名气,日后想要接工程也容易一些。

且不说两人是什么关系,双方的合作也算是个各取所需。

唐浩泽也希望天方地产能打入京城市场。之前还担心资金问题,但是他已经看到赵阳在银行业的能力,他还是打算趁机让天方公司在京城多开发几个项目的。

“宁哥,京城马上要开奥运会了,在开奥运会之前,京城的基建肯定肯定会比现在完善得多。我打算在让天方在京城多搞几片地,你有没有路子?”

宁翔鹄这次摇头说:“在这方面,我们几个的路子都不是很多。你也知道,京畿重地,全国的目光在这里。我们的能像还没到那个地步。”

唐浩泽也没想着要占着那些位置好的地块,京城的发展会超出所有人的想象。现在地块不好,日后却不一定。如今的可能是要用五六年来规划一条地跌。未来却可能是一两年规划后就马上动工。

所以现在已经规划或者在建的地铁线路的附近的地块他是不敢想了。但是另外一些现在感觉比较偏僻的地块,现在拿了正是时候。

现在京城的土地价格也还算特别高。但是买下等开发出来后,价格也起来了。

他笑着说:“我只想着之前有人拿到的地块还没有开发计划的,看能不能拿下。另外政府如果有意拍卖的土地,我们如果能提前得到消息也能提前做准备。”

宁翔鹄听他这个想法,说:“那我倒是可以帮你打听一下,不过如果买下土地要开发了还是老规矩。”

唐浩泽笑着说:“所谓做熟不做生,有你在我也懒得找其他公司。”

宁翔鹄笑了笑,说:“小地块你肯定是不打算要的。”

“小地块开发起来没意思。”

“如果需要大额度拆迁款的呢?”

“那也没问题的。”

一个古老城市的开发,其实也是一个改造工程。京城虽然多文物保护单位,但是也会有许多的老房子要拆迁,还有原本是郊区的村子日后也要为城市化让路。

“那我就有底了。”

不用位置多好?宁翔鹄知道唐浩泽是着眼未来。

唐浩泽想到了一件事,说:“我听说的现在已经在酝酿对那些闲置土地要严格管理了?之前还有一些被人买下的土地,如果没有钱开发……”

“有那样的风声。对闲置的土地的管理也有迹可循。当年海【1】南的地产泡沫中就出台过严格的闲置土地管理条例,大多是进行罚款,让不少圈地的人抛售土地。最后让泡沫彻底破裂。”宁翔鹄看着唐浩泽说。“你觉得这次也会那样。”

唐浩泽笑着说:“这次的影响肯定不会有那次那么大。一个是你们建筑行业的春天要到了。二来,我觉得没有开发能力的土地不是与人合作就是开发就是出售土地。这也是我们天方地产的一个机会。有那样的土地,还请宁哥你帮我留意一下。”

“只要大地块?”

“我们只要至少要可以建一幢大写字楼的地块。”

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