第662节（2 / 2）

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洗漱完，葛小天换上工装，从食堂揪俩热腾腾的老炉烧饼，喝着豆浆来到施工现场。

枣市新城星月湾规划，早在处理老树罩坟之前就已做好。

第一期占地两千亩，共计六个片区，每个片区都是月牙形布局，平均每个片区四排建筑，约二十栋楼。

最后方，也就是第七个片区，则是按照方位部署的九十六座山景别墅，和六十座宫殿式别墅。

前者属于精装房配备天卫管家，后者属于智慧家居配备霍盾安保。

前六个片区的楼层高度，跟随向北不断拔高的台基对应增长，最低十六层，最高三十六城，这是为了获取最高采光率，

该社区整体类似主题公园，注重湿地，绿化面积占据社区总面积的一半。（详见第385章 真?星月湾）

放假前，工程部炸平半座山，并依靠其它区域运送来的土石，完成星月湾所有基础回填。

因此，现在各部门主要工作就是起楼。

一次三层，忙活完，转移北侧山麓，修建环山跑到和山顶连廊。

正常来讲，采用普通施工团队起楼，15层以下大约6个月，15-20层大约6-10个月，20-30层需要1年左右。

至于盖的慢的，要么资金不够，要么天气不好，要么老板要跑……

天成承建肯定不是普通施工队，哪怕去掉四级城镇中心40%效率加成，仅仅凭借自研特种水泥，自研预制隔断墙，也能缩短三分之一的工期。

另外，发展至今，天成已经不止使用浇筑式盖楼方式，还加上葛小天回忆许久，通过市集绘图复原的“装配式构筑技术“。

打个比方，要盖六层楼。

底部三层浇筑，上部三层采用预先制作的外墙板、内墙板、叠合板、阳台、空调板、楼梯板、预制梁、预制柱等，通过焊接、螺栓连接、后浇混凝土整体连接等工艺，形成整体。

该构筑方式诞生于十七世纪，上个世纪华夏农村建造大三间，只是采用一部分封顶技术。

现在葛小天依靠系统完善、改良的装配式构筑技术，与另一个时空穿越时相差不多，先进、科学、环保、迅捷，是天成独有专利。

如果说，建造20层大楼，外界施工队需要10个月，天成采用浇筑工艺需要6个月，那如果全部采用装配式构筑技术，去掉20天基础项施工，整体竣工只需2个月。

如果再算上百分之四十的效率加成，这将是一个惊世骇俗的基建速度。

不过，没特殊情况，不能那么玩。

（非虚幻，也非科幻，可以度娘：装配式建筑，这是未来趋势，还有，我看书评区说，半年建造一个社区太假，恐怕很少有人知道，业内16层小高层社区，最快速度是两个月，主要是审核、资金、天气三大因素，基建速度从来没慢过，像混凝土凝固、各部位维稳，现在都有相应设备进行提速。）

而除了装配式构筑技术，天成还拥有钢结构构筑技术。

钢结构并非只能用于建造厂房、车站、机场，还能打造商品房。

目前，采用钢结构-混凝土建造的钢混结构商品房，天成已经将其建筑寿命提升到七十年。

如果继续精进施工流程，加强新型钢材研发，打造百年寿命的钢混建筑也不是问题。

可惜，今年华夏钢产量尚未爆炸式增长，价格居高不下，钢混结构只能用于建造三层以下建筑，比如化粪池、垃圾站、邻街商业区。

而打造枣市新城星月湾采用的技术则是：

22层建筑，16层以下浇筑，17层以上装配式构筑。

36层建筑，25层以下浇筑，26层以上装配式构筑。

对天成而言，两种施工没什么区别，质量也是相等。

但如果外界采用装配式构筑技术，没有标准化设计、没有信息化管理、没有数字化统计、没有模拟化预测、没有从生产到组装的全程检验记录，估计质量跟临时板房有的一比。

不过，装配式构筑技术是天成产业链未来采用的主要施工方式。

今后，它不再限制于预制墙、预制板等等，还包括预制洗手间、预制厨房、预制楼梯、预制书房，打造盒式建筑，或者骨架盒式建筑。

说白了，就像搭积木。

技术难点肯定是各部位连接，整体抗震，和各区域隔音。

现阶段天成暂时用不到盒式建筑，但如果哪天房价暴涨，天成完全可以寻找荒山野岭，凭借天成商会和星月湾产业链，以神速建造一座座低房价的新城，吸引买不起房子的人，发展自身产业。

至于会不会成鬼城……

那就要看他葛大老板的本事了。

其实天成还有一种正在攻克的技术：3d打印。

它打印的不是纸张，也不是小物品，而是房屋。

穿越前，华夏级建工已经拥有这项技术，但民企没有，所以葛小天不懂。

现在只是立项，先慢慢研究，等开启星辰大海……或许能用的上。

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今天施工现场，各部门主要任务是检查放假前养护的基础。

任务不怎么繁重，熟悉熟悉施工环境，探讨探讨施工环节，各部门之间统筹后勤运输线路，再安排好轮班值班，一上午就这么过去了。

中午吃饭时间。